Перечень ремонтных работ
Сопоставляем материалы о состоянии объекта с задачей восстановления. Выделяем ремонтируемые элементы, системы и границы вмешательства.
Разработка проекта капитального ремонта здания
обсудить проект→Что разрабатываем
Разрабатываем документацию для восстановления или замены элементов здания и его инженерных систем. Состав проекта капитального ремонта зависит от конкретных дефектов и перечня работ. Фасад, кровля и внутренняя система требуют разных исходных данных; полный проект нового здания не включается автоматически.
Решения восстановления
Прорабатываем узлы, материалы и инженерные решения в объёме задания. Учитываем связь ремонтируемого участка с сохраняемой частью здания.
Документация и объёмы
Оформляем необходимые чертежи, спецификации и сведения об объёмах работ. Сметную документацию включаем при отдельном согласовании состава.
Какие исходные данные нужны
Состояние объекта
Материалы обследования, обмеры, дефектные сведения, существующие чертежи и информация о выполненных изменениях.
Задача ремонта
Перечень элементов и систем, цели восстановления, требования к материалам и ограничения эксплуатации.
Условия и результат
Возможность прекращения эксплуатации, доступ к участкам ремонта, нужные разделы, сметы и формат выдачи.
Как строится работа
- 1
Определяем предмет ремонта
Проверяем дефектные данные и планируемые работы, уточняем нужные разделы и расчёты.
- 2
Разрабатываем решения
Увязываем восстановление элементов и систем с существующим зданием и условиями работ.
- 3
Передаём документацию
Оформляем согласованный комплект с объёмами и границами ремонтных решений.
Часто задаваемые вопросы
Можно заказать проект ремонта одной системы или кровли?+
Да, по определённому участку работ и достаточным исходным данным. Нужно проверить, затрагиваются ли конструкции и другие системы; состав документации определяем для этой задачи.
Если меняются площадь и несущая схема, это ещё капремонт?+
Название работ нужно проверять по фактическим изменениям. Изменение параметров здания или существенное вмешательство в несущую схему может требовать другой проектной задачи. Проект капремонта не используем как универсальную замену реконструкции.
Строительные работы входят?+
Здесь предлагается проектная документация. Ремонт на объекте, обследование и экспертиза не заявлены включёнными работами.
Связанные услуги
Разработка сметной документации — составление смет
Составление смет и разработка сметной документации по проекту и объёмам работ. Исходные данные, согласование метода расчёта и состава выдачи для строительства и ремонта.
Разработка проекта реконструкции здания
Проект реконструкции существующего здания: планируемые изменения, данные обследования, архитектурные, конструктивные и инженерные решения по заданию.
Разработка проекта усиления строительных конструкций
Проект усиления конструкций по материалам обследования: расчёт существующей схемы и решения усиления, узлы и чертежи в согласованном составе.
Разработка требований безопасной эксплуатации — ТБЭ
Требования безопасной эксплуатации здания по принятым проектным решениям: условия использования конструкций и инженерных систем, обслуживание и контроль по заданию.
Разработка проектной документации
Координация разделов и согласованный состав проекта.
Все услуги Exinot
Архитектурные, конструктивные и инженерные направления.