Разбор объёмов работ
Проверяем, какие проектные материалы и ведомости имеются. Уточняем границы работ, недостающие объёмы и связь с чертежами.
Разработка сметной документации — составление смет
обсудить проект→Что разрабатываем
Составляем сметы по проектным решениям и определённым объёмам работ. До начала разработки уточняем цель расчёта, регион, исходные материалы и требования к сметной документации. Смета по проекту не равна предварительной оценке бюджета по одной площади.
Составление смет
Рассчитываем стоимость согласованного состава работ. Метод, применяемую базу и уровень цен определяем с учётом задачи и требований заказчика.
Комплект и пояснения
Формируем сметные материалы в оговорённом составе и формате. Указываем исходные данные и принятые условия, чтобы расчёт можно было сопоставить с проектом.
Какие исходные данные нужны
Проект и объёмы
Чертежи, спецификации, ведомости объёмов работ или другие доступные материалы. Для ремонта — сведения о предусмотренных работах и дефектах.
Цель и требования
Регион, назначение расчёта, требования заказчика к методу, базе, уровню цен и формату файлов.
Границы задания
Перечень разделов и работ, имеющиеся сметы, стадии готовности проекта и материалы, которые ещё будут уточняться.
Как строится работа
- 1
Фиксируем исходный комплект
Проверяем достаточность проектных материалов и объёмов. Не подменяем отсутствующие данные выдуманными работами.
- 2
Составляем расчёт
Увязываем сметные позиции с согласованным объёмом и условиями расчёта. Уточняем вопросы по материалам заказчика.
- 3
Передаём сметные материалы
Выдаём комплект в согласованном формате. Изменение проекта или объёмов рассматривается отдельно, а не как незаметная замена исходного задания.
Часто задаваемые вопросы
Можно составить смету без проекта?+
Это зависит от цели расчёта и имеющихся объёмов. Если данных недостаточно, сначала определяем, что требуется подготовить; предварительную оценку не выдаём за смету по разработанному проекту.
Проверка чужой сметы входит в составление?+
Проверку готовой сметы можно заказать отдельно: результатом будет перечень замечаний и расхождений. В составление новой сметы она автоматически не входит. Проведение экспертизы не предлагается.
Можно подготовить смету для передачи в экспертизу?+
Цель расчёта и требования к выдаче фиксируем в задании. Подготовка сметных материалов не означает проведение экспертизы, подачу документов от имени заказчика или гарантию заключения.
Метод расчёта и ГРАНД-Смета — отдельные услуги?+
Метод, база, период цен и формат исходных файлов относятся к заданию на смету, а не к отдельному проектному результату. Для ресурсно-индексного расчёта заранее уточняем исходные цены и индексы. Возможность обмена файлами конкретной программы и версии подтверждаем по файлу до начала работы; название программы не гарантирует совместимость.
Гарантируется положительное заключение экспертизы?+
Нет. Разработка сметной документации не является проведением экспертизы и не означает гарантии её результата.
Связанные услуги
Составление смет на проектные работы
Сметный расчёт стоимости разработки ПД и РД: объект, задание, стадии и разделы проектирования, исходные основания и согласованный состав выдачи.
Проверка сметной документации
Проверка предоставленной сметы по проекту и объёмам работ: позиции, расчёт стоимости, замечания и перечень расхождений. Без подмены проверкой достоверности в рамках экспертизы.
Смета для экспертизы
Исходные основания, формат выдачи и границы подготовки сметных материалов.
Разработка проектной документации
Координация разделов и согласованный состав проекта.
Все услуги Exinot
Архитектурные, конструктивные и инженерные направления.