Какие жилые объекты проектируем
жилые дома с коммерческими помещениями на первых этажах
очереди строительства и отдельные корпуса в составе комплекса
паркинги, благоустройство и внутриквартальная инфраструктура
Что уточняем до старта
участок, градостроительные ограничения и результаты изысканий, если они готовы
программа проекта: классы жилья, квартирография, коммерческие площади и паркинг
этапность строительства, очереди, транспортная и пешеходная логистика
требуемая стадия: концепция, ПД, РД или доработка существующих решений
Комплекс проектируется как единая система
Планировка квартир, общественные пространства, транспорт, инженерия и этапы строительства влияют друг на друга. До детализации фиксируем программу проекта, ограничения участка и порядок реализации, чтобы согласовать решения между разделами.
архитектурная и конструктивная часть, увязанная с планировкой и этапностью
координация инженерных разделов, паркинга, общественных зон и благоустройства
проектная документация для согласования и оценки реализации
рабочая документация с планами, узлами, ведомостями и спецификациями
Стадии проектирования жилого комплекса
- 1
Исходные данные и концепция
Уточняем программу, посадку, очередность и принципиальные решения по комплексу.
- 2
Проектная документация
Собираем согласованный комплект архитектурных, конструктивных и инженерных решений.
- 3
Рабочая документация
Детализируем решения до планов, узлов, спецификаций и ведомостей для стройки.
Часто задаваемые вопросы
От чего зависит состав проекта?+
От масштаба и класса жилья, участка, этажности, паркинга, коммерческих помещений, инженерной сложности и этапности строительства.
Можно ли подключиться к существующей концепции?+
Да. Сначала проверяем исходные решения и определяем, какие разделы и данные нужны для их развития и координации.